Nachtwaker 9

Gezinswoning met 4 slaapkamers en gunstig gelegen achtertuin in het Hart van Rhoon

Eengezinswoning met tuin, berging én vele mogelijkheden!
Op zoek naar een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Deze verrassend ruime eengezinswoning ligt op een fijne locatie in Rhoon: op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, het metrostation én diverse winkels, scholen en horeca. Ook recreëren doe je hier in een handomdraai, met de Rhoonse Grienden en wandelroutes om de hoek. De ontsluiting via de Groene Kruisweg maakt reizen van en naar Rotterdam bovendien eenvoudig en snel.

Een woning met potentie
Deze woning is eenvoudig afgewerkt en wacht op een nieuwe eigenaar die ‘m helemaal naar eigen smaak moderniseert. Met een zonnige achtertuin op het westen, een stenen berging met achterom én een prettige indeling, biedt dit huis een solide basis voor een comfortabel en sfeervol familiehuis.

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang.
De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in hoekopstelling met basisinbouwapparatuur. Vanuit hier kijk je uit op de rustige straat.
De lichte, tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de achtertuin met berging, achterom en een wateraansluiting – ideaal voor zomerse dagen!

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met een dakraam en één aan de voorzijde.
De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel, met zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met voorzolder waar zich de opstelplaatsen voor de wasmachine, mechanische ventilatie-unit en de Remeha cv-ketel bevinden.
Op deze verdieping is ook een ruime zolderkamer aanwezig, voorzien van dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Pluspunten van deze woning:
Gunstige ligging nabij metrostation, centrum en voorzieningen

Tuin op het westen met berging en achterom

Volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen

Vier slaapkamers en veel potentie om te moderniseren

Rustige straat in een kindvriendelijke omgeving

Ideale kans voor starters of handige klussers

Let op:
Bij de verkoop van deze woning zal een niet-zelfbewoningsclausule én een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Ben je op zoek naar een woning waar je écht iets van jezelf van kunt maken, op een locatie waar alles binnen handbereik is? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning!