Ruimte, rust en luxe komen hier op een bijzonder fraaie manier samen. Deze verrassend ruime eengezinswoning op het geliefde eiland Gaatkensoog biedt alles wat u zoekt: een zonnige ligging aan het water, een hoogwaardige afwerking en volop mogelijkheden om de woning verder naar wens in te delen. Met twee zeer royale slaapkamers (en de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer), een luxe keuken en badkamer én een strak afgewerkte uitstraling is dit een woning waar u zó in kunt.
De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is vrijwel de gehele woning voorzien van nieuwe zwarte kunststof kozijnen(2025), wat zorgt voor een eigentijdse en onderhoudsarme uitstraling. De nieuwe aluminium schuifpui (2025) aan de tuinzijde vormt letterlijk en figuurlijk de verbinding tussen binnen en buiten. Zet de pui open op een zonnige dag en u haalt het buitenleven direct naar binnen, ideaal voor gezellige diners met vrienden of een ontspannen ochtend met een kop koffie aan het water.
De achtertuin op het zuiden is zonder twijfel één van de absolute blikvangers. Direct gelegen aan het water, met volop privacy en een rustige sfeer, is dit een plek waar u na een drukke dag volledig tot rust komt. Denk aan lange zomeravonden onder het zonnescherm, kinderen die spelen op het kunstgras en het zachte geluid van kabbelend water op de achtergrond.
Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving vindt u alles wat het dagelijks leven comfortabel maakt: winkelcentrum Carnisse Veste met een ruim aanbod aan winkels en supermarkten, het groene recreatiegebied De Carnisse Grienden op loopafstand, en diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting omliggende steden. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.
BEGANE GROND:
Via de ruime hal betreedt u de woning. Hier valt direct de praktische indeling op, met toegang tot de inpandige berging die zowel van binnen als vanaf de straatzijde bereikbaar is, ideaal voor fietsen of extra opslag. De toiletruimte is modern uitgevoerd in stijlvolle grijstinten en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
De hal biedt daarnaast voldoende ruimte voor een garderobe of het plaatsen van kasten. Via openslaande deuren bereikt u de woonkamer, wat zorgt voor een prettige scheiding tussen entree en leefruimte.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. De grote zwarte aluminium schuifpui (2025), voorzien van een brede hor, geeft een prachtig zicht op de tuin en zorgt voor een optimale lichtinval. De vloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een moderne zwarte opstelling met een grijs werkblad. De keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling en een hoge kast voor de inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat met zwarte afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bergkast onder de trap, waar zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden.
De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk met kunstgras, sierbeplanting en meerdere terrassen, zowel direct achter de woning als achterin de tuin. Dankzij de zuidelijke ligging geniet u hier de hele dag van de zon. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Aan de woning is bovendien een compacte extra berging aangebouwd.
EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping verrast met een zeer ruime overloop, voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een werkplek of extra kastruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, voorzien van vloerbedekking en zwarte kunststof kozijnen met horren. Aan de voorzijde ligt de tweede ruime slaapkamer, eveneens netjes afgewerkt met vloerbedekking en dezelfde moderne kozijnen.
De badkamer is luxe en stijlvol uitgevoerd. Hier vindt u een ligbad met glazen douchewand en een zwarte regendouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een tweede toilet met ingebouwd bidet. De combinatie van grijze tegels en houtlook accenten geeft de ruimte een warme, moderne uitstraling.
BIJZONDERHEDEN:
- Royale eengezinswoning met extra ruimte en lichtinval
- Gelegen in een rustige, doodlopende straat met bestemmingsverkeer
- Zonnige achtertuin op het zuiden direct aan het water
- 9 Zonnepanelen (opbrengst ca. 357 KwH per stuk)
- Nieuwe aluminium schuifpui (2025) met brede hor
- Nagenoeg volledig voorzien van zwarte kunststof kozijnen(2025)
- Luxe open keuken in moderne zwarte uitvoering
- Stijlvolle badkamer met ligbad, regendouche en bidet
- Vloerverwarming op de begane grond
- Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers
- Nabij winkels, natuur, scholen en uitvalswegen
Makelaar: Marco Bos
Interesse in deze woning?
Marco Bos