Schieweg 123A 03

Maisonnette | 111 m² woonoppervlakte | 3 slaapkamers en 2 badkamers | 3 balkons | Energielabel A

Deze maisonnette aan de Schieweg 123 A03 in Rotterdam is helemaal instapklaar. De woning is van boven tot onder opgeknapt: mooie nieuwe vloeren, strak wit afgewerkte wanden en plafonds, een ruime moderne keuken en twee nieuwe badkamers met inloopdouche. Verdeeld over de derde en vierde verdieping heb je 111 m² woonruimte, drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. En dan de buitenruimte: maar liefst drie balkons. Twee liggen aan de achterzijde, met uitzicht over de bomen in de binnentuinen. Het derde ligt op de bovenste verdieping aan de voorzijde, en daar kijk je over de Schieweg zo naar prachtige skyline van het centrum.

Je hoeft hier niets meer te doen, behalve je dozen uitpakken.

Klinkt goed toch? Ga er maar voor zitten, we nemen je uitgebreid mee!

Bergpolder
Bergpolder is een van de fijnste wijken van Rotterdam-Noord. Je woont hier tussen de karakteristieke jaren '30 bouw, met alles wat je dagelijks nodig hebt op loopafstand. Aan de Schieweg zelf vind je winkels, een supermarkt en volop plekken om eten te halen. Op het Stadhoudersplein doe je de rest van je boodschappen en de Bergselaan zit vol met leuke winkeltjes, koffiebars en restaurantjes. Ideaal voor een kop koffie op zaterdagochtend of een etentje doordeweeks.

Het Vroesenpark ligt op een paar minuten lopen. Heerlijk voor een rondje hardlopen, een picknick op het grote grasveld of een drankje bij het Vroesenpaviljoen. Diergaarde Blijdorp ligt om de hoek en wil je nog verder het groen in, dan fiets je zo naar de Bergse Plassen in Hillegersberg of de Kralingse Plas. Midden in het stadsleven, met het groen altijd dichtbij.

Bereikbaarheid
De tramhalte Schieweg ligt vrijwel voor de deur. Met tramlijn 8 en 25 sta je zonder overstappen op Rotterdam Centraal en ook metrostation Blijdorp (lijn E) ligt op loopafstand. Op de fiets ben je in een minuut of tien in het centrum. Met de auto rijd je via de Schieweg in een paar minuten de A20 op, met aansluiting op de A13 en de A16. Zo heb je de hele stad en de regio binnen handbereik.

Schieweg 123 A03
Je parkeert je auto, fiets of bent net uit de tram gekomen en steekt de sleutel in het slot van de voordeur, loopt naar de tweede verdieping waar je bij je eigen voordeur aankomt waarachter je met de trap naar de derde verdieping loopt.

Derde verdieping
We komen uit op de overloop, een lichte gang die de hele verdieping verbindt. Aan het einde valt het daglicht al door de glazen deur van de keuken naar binnen. Alle ruimtes zijn vanaf hier bereikbaar.

Aan de voorzijde lopen we eerst de woonkamer in, ruim 25 m². De brede raampartij over de volle breedte haalt het licht volop naar binnen. Blikvanger is de schouw met strakke RVS-omlijsting en een houtvak eronder. Er is plek voor een fijne bank, een fauteuil en een tv-meubel. Zet je de eettafel liever in de grote kamer aan de achterzijde? Dan heb je hier alle ruimte om lekker te zitten.

Direct naast de woonkamer ligt de eerste badkamer. Strak en fris, met een inloopdouche achter een glazen wand met zwarte profielen, een regendouche, een dubbele wastafel in een houten meubel met ribbelfront, een grote spiegel, een handdoekradiator en een toilet. Met z'n tweeën tegelijk tandenpoetsen? Geen enkel probleem!

Terug op de overloop vinden we het separate toilet met fonteintje, afgewerkt met tegels in rustige naturel tinten en een accentwand van kiezelsteentjes.

Aan de achterzijde ligt de grootste kamer van het huis, ca. 21 m². Openslaande deuren geven toegang tot het eerste balkon (ca. 3,5 bij 1,1 meter), met houten vlonderdelen en uitzicht over de bomen in de binnentuinen. Nu is dit een ruime slaapkamer, met plek voor een groot tweepersoonsbed en een flinke kledingkast. Maar je kunt hem net zo goed inrichten als eetkamer of thuiswerkplek. Mogelijkheden zat!

Daarnaast vinden we de keuken. Witte fronten met lange grepen, een zwart werkblad en wandtegels met een mooi motief geven de keuken een frisse uitstraling. Er is een inbouwoven, een kookplaat met RVS schouwkap en een hoge kastenwand met volop bergruimte. Via de glazen deur stap je zo het tweede balkon op (ca. 2,4 bij 1,1 meter), ook met houten vlonderdelen. Perfect voor je eerste kop koffie in de ochtend of de kruidenpotjes binnen handbereik tijdens het koken.

Vierde verdieping
Via de trap op de overloop gaan we naar boven. Op de overloop vinden we het tweede toilet met fonteintje. Ideaal, een tweede toilet op de slaapverdieping! In de berging van ca. 2 m² hangt de CV-ketel en is de aansluiting voor de wasmachine. Via een ladder in het trapgat bereik je het dakluik.

Dan de slaapkamer aan de voorzijde, ca. 14 m². Wat mij betreft de mooiste kamer van het huis. Openslaande deuren geven toegang tot het derde balkon, dat over de volle breedte van de woning loopt (ca. 5,8 bij 1 meter). Je kijkt over de bomen van de Schieweg zo naar de skyline van het centrum. 's Avonds als de stad oplicht, is dit de plek voor een laatste drankje.

Het klapstuk is de eigen badkamer, die je direct vanuit de slaapkamer binnenloopt. Ook hier een inloopdouche achter glas, een houten wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. Wakker worden, douchen en klaar voor de dag, zonder dat je de overloop op hoeft.

Naast deze slaapkamer ligt nog een kamer van ca. 5 m², ook aan de voorzijde. Fijn als kinderkamer, werkplek of logeerkamer, of als inloopkast bij de slaapkamer ernaast.

Kortom: een volledig opgeknapte maisonnette met drie slaapkamers, twee badkamers en drie balkons, in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam-Noord. Instapklaar, licht en met alles op loopafstand. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf!

Kenmerken
- Eigen grond
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte ca. 111 m²
- Maisonnette op de derde en vierde verdieping met eigen voordeur aan de straat
- Drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer
- Twee badkamers met inloopdouche en twee separate toiletten
- Drie balkons, samen ca. 11 m², twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde over de volle breedte
- Inpandige berging van ca. 2 m² met CV-ketel en wasmachineaansluiting
- Volledig opgeknapt: nieuwe vloeren, keuken, badkamers en toiletten
- Energielabel A, geldig tot 08-09-2036
- Dubbele beglazing
- Verwarming en warm water via CV-ketel
- VvE Gebouw Schieweg 123AB, maandelijkse bijdrage € 156,25
- Parkeren op de openbare weg middels een parkeervergunning
- Oplevering in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
REMAX, it's the experience!