Zuidersingel 192

Bijzonder ruim 3-kamerappartement met balkon op het zuidoosten, eigen parkeerplaats, berging en 3 zonnepanelen, gelegen op een uitstekende locatie!

Welkom in dit bijzonder ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement met drie zonnepanelen, gelegen op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex ‘Singelcrescent V’. Dit comfortabele appartement met energielabel A+ biedt alles wat u nodig heeft voor prettig en zorgeloos wonen. De sfeervolle, lichte woonkamer profiteert van een aangename natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartij. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. Via de schuifpui bereikt u het zonnige balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, modern sanitair en een praktische wasruimte. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een berging in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Dat biedt extra comfort en veiligheid! Ook de ligging is ideaal, met winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de goede tramverbinding bent u bovendien snel in het bruisende centrum van Rotterdam. Kortom: een instapklaar appartement met volop comfort, een praktische indeling en een centrale ligging op een gewilde locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne ligging!

INDELING MET INDICATIEVE MATEN:

BEGANE GROND

Entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem. Royale gesloten hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de berging en inpandige parkeerplaats.

ONDERBOUW

Eigen parkeerplaats (nummer 192) in de gesloten parkeergarage met een elektrische garagedeur bedienbaar met afstandsbediening. Vanaf uw eigen parkeerplaats loopt u zo naar de eigen berging. Geen trap dus wel zo praktisch.
Berging nummer 192 (ca. 8 m2) voorzien van elektra en stopcontacten.

EERSTE VERDIEPING

Entree, ruime hal met het intercomsysteem met video, meterkast, toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte/beige kleurstelling. Middels een glazen deur heeft u toegang tot de living.

Lichte woonkamer (ca. 45 m2) gelegen aan de voorzijde van het complex en voorzien van een lichte parketvloer. Door de grote raampartijen biedt de woonkamer een aangename natuurlijke lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van een elektrische haard.

De moderne keuken (ca. 18 m2) is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, vier laden vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasmachine. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak met een handige zeeppomp, veel kasten en lades. Het geheel is uitgevoerd in wit en afgewerkt met softclose systeem, een granieten aanrechtblad en een lichte parketvloer. De airconditioning met verwarmings- en koelfunctie zorgt voor het perfecte binnenklimaat het gehele jaar door. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon.

Balkon (ca. 9 m2) gelegen op het zuidoosten en voorzien van elektra en stopcontacten. U heeft hier voldoende ruimte voor een tafel en stoelen om de hele dag van de zon te kunnen genieten.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m2) is gelegen aan de achterzijde van het complex en is voorzien van een 2 openslaande deuren kast, hor en een lichte parketvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 16 m2) is gelegen aan de achterzijde van het complex en voorzien van een 5-deuren schuifkastenwand, hor en zeilvloer. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de wasruimte.

Wasruimte (ca. 4 m2) met wasmachine- en drogeraansluiting, stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2016) en afzuigsysteem. De wasruimte is afgewerkt met een tegelvloer.

Moderne badkamer (ca. 7 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, ligbad met douchescherm en een douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

BIJZONDERHEDEN:

- Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage (nummer 192);
- Garagedeur elektrisch bedienbaar via afstandsbediening;
- Ruime berging in de onderbouw (nummer 192);
- 3 eigen zonnepanelen;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel Intergas (bouwjaar 2016);
- Het gezellige balkon is gelegen op het zuidoosten;
- De living is voorzien van airconditioningsysteem met verwarmings- en koelfunctie;
- Energielabel A+ geldig tot 07-10-2036;
- Goed onderhouden, modern en levensloopbestendig appartementencomplex met luxe appartementen;
- Lift;
- Actieve V.v.E. met een bijdrage van € 434,00 per maand;
- Gelegen op loopafstand van o.a. winkels, restaurants, zorgcentrum en openbaar vervoer;
- De tram biedt een snelle verbinding naar Rotterdam;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN