De huizenmarkt in Barendrecht en omgeving heeft de afgelopen tijd recordhoogtes bereikt. Net als in heel Nederland gingen ook bij ons de huizenprijzen door het plafond. Wat betekent dat voor uw woonplannen? Onze makelaar Lisa Hagens vertelt over de huidige situatie en geeft advies voor wie een huis wil kopen in Barendrecht en omstreken.
Barendrecht populair
Lisa: “We zien al een tijd een hardnekkige krapte op de Barendrechtse woningmarkt. Daardoor stegen de huizenprijzen in het tweede kwartaal van 2024 met maar liefst 7,2% ten opzichte van het eerste kwartaal. Op jaarbasis betekent dit een stijging van bijna 15%. Dat is ongekend hoog. De krapte wordt veroorzaakt door een combinatie van een groot woningtekort en een sterke vraag van zowel lokale als internationale kopers. Ook is Barendrecht bijzonder populair vanwege de groene omgeving en goede bereikbaarheid.”
Prijzen blijven stijgen
“Overbieden is inmiddels eerder regel dan uitzondering. Bij ongeveer 80% van de verkochte woningen gebeurt dit. Kopers vertrouwen erop dat prijzen blijven stijgen en zijn bereid hogere biedingen uit te brengen.”
Probleem voor starters
“Starters hebben het bijzonder moeilijk op de woningmarkt. Zij concurreren met doorstromers die overwaarde kunnen inzetten, wat hun kansen verkleint.”
Weinig nieuwbouw
“Het gebrek aan nieuwbouw vergroot de druk op de bestaande woningvoorraad en drijft prijzen verder op.”
Tips voor kopers
Een goede voorbereiding, realistische verwachtingen en snelle besluitvorming zijn essentieel. Met de juiste begeleiding kunt u succesvol zijn op deze markt.
Maak een afspraak met onze makelaar Lisa Hagens voor persoonlijk advies.
Terug naar overzicht
